华北水利水电大学落地罗山，会对楼市发生什么影响？
8月24日，信阳市人民政府和华北水利水电大学校地战略互助签约仪式在市行政中心举行。签约仪式现场据悉，华北水利水电大学江淮校区选址在罗山县罗湖生态城，计划占地面积2000亩，其中，教学、办公等用地1500亩，生活等配套设施用地500亩，拟用3年时间分三期建成，总修建面积50万平方米，可满足3万名学生学习生活。
校党委书记王清义一行实地观光考察江淮校区项目选址用地情况该校起源自1951年建立于北京的中央人民政府水利部水利学校，现在在郑州有两个校区，是河南省重点支持建设的主干高校，“金砖国家网络大学”中方高校牵头单元。尤其值得一提的是，“雨果奖”获得者、《三体》作者、中国科幻小说第一人、祖籍罗山县的刘慈欣，就是结业于华北水利水电大学。
对于遗憾错过信阳师范学院分校的罗山县而言，如今引得华北水利水电大学落地，可谓失之东隅，收之桑榆。历史履历表现，教育资源，尤其是知名大学的落地，对一个都会的动员效应是很是显着的，正因为这样，罗山县才会尽心尽力去争取大学的落地。有人说县城永远不会有改变，我告诉你，错了。
起码最近这两年，大量的县城都在发生着排山倒海的变化。高校的引进，只是其一。县城的房价未便宜，但都有着实打实的购置支撑。
信阳各县的房价，都没有限价政策的滋扰，更真实、更自由;另一方面，炒房的人基本也都不会来这种量级的地方投机，所以虚高、泡沫什么的，都无从说起。信阳市区依托高铁一路向东生长，大大增加了对县区的辐射和动员效应，“信罗一体化”已经提上日程。作为距离信阳市区最近的县区，罗山县是信阳的后花园，拥有国家AAAA级景区——灵山风物胜景区，同时也是我国著名的释教圣地。现如今罗山人民物质生活逐渐富足，对精神生活的追求也日益凸显，最显着的就是体现在对高品质住宅的热捧。
华北水利水电大学的落地，能够带来高知人群和活力无限的大学生，自然会为罗山经济和社会生长注入活力，对罗山楼市的影响也是长线利好。究竟，大学周边的屋子，普遍不会太自制。随着华北水利水电大学的落地，以及罗湖新区的开发建设，必将快速拉动罗山经济和社会生长，提升罗山都会品位形象。
得益于罗山都会生长进入快车道的红利，罗山楼市一大波利好正逐步兑现，特别是有生长潜力的、优质的楼盘，将成为人们争抢的工具。究竟，优质的房产，永远是最有潜力的资产设置。
位于罗山新区中心的如意府项目，在现在罗山房地产市场上，就是一个很是有代表性的优质楼盘。如意府择址罗山新区中心位置，东侧一路之隔为体育馆和市政公园;北侧100米左右为阳光幼儿园、实验四中，南侧150米左右为实验二小，西南300米左右为新罗高，真正的奢享一站式优质教育资源;西侧一路之隔为计划中的关闭式农贸市场，西南300米左右为西亚生活广场金博大店，满足家庭吃喝玩乐购一站式购物休闲娱乐需求。未来如意府西侧罗湖新区和华北水利水电大学江淮校区的建设，这里将真正成为罗山整个城区的中心，求学、事情、居住、养老，在这里，你的一切需求，都能被妥善满足。而尤其值得一提的是，如意府整个项目占地71亩，但南北双景公园就占了约60亩!做出约4万平米的景观绿化。
面临罗山一般小区30%左右的绿化率，如意府的绿地空间笼罩率到达近85%!就这还不够，如意府还把属于豪宅的“第三空间”—公共会客厅配套搬入了南北双景观公园内，联合景观廊架、户外伞座、疏朗有致的植物组团，为业主出现户外运动全新体验。如意府效果图如意府除了在位置优势和景观绿化上更胜一筹，户型设计更是锦上添花。如意府的所有户型都根据两梯两户设计，户型均南北通透，结构方正，三房朝南设计，还拥有南向7—7.3米的大通阳台。罗山市场上尺度的120平米左右的三房户型，一般都是客厅连着一个南向阳台，只能作为功效型的洗衣+晾晒空间使用。
若还想留点空间存放点浪漫梦想，养个花喝个茶什么的，就基本没戏了——在如意府，两者完全可以和谐共存。此外，如意府的所有户型，在北侧均全赠送多功效空间一个，面积约8-9平米，可革新为私家花园或书房，到达买三房得四房的效果。如意府120㎡户型其他如人车分流、智能社区系统、主题组团景观等，都属于项目的基本设置。
这样的楼盘如果放到信阳市区来看，轻松吊打一圈。县城里的人不缺屋子，可是急需好的屋子，品质的屋子。
这就是为什么县城里可以做出像如意府这样的好产物。如果一定要对县城楼市做一个总结，中国房地产履历了这么久的开发周期，依然有足够的未知和洽奇出现在我们眼前。在这一片辽阔的土地上，依然有种种现象在发生。
高校也好，信罗一体化也好，对于未来，可以感受到的是，县城和市区的融合度已越来越高。
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